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投資性房地產(chǎn)的定義是指以投資收益為主的房地產(chǎn)項(xiàng)目，它包括公寓、住宅、寫字樓等。在一般情況下，存貨無法直接轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。不過，通過稅收優(yōu)惠政策，可以使投資者利用存貨資金投資投資性房地產(chǎn)。比如，投資者可以利用資產(chǎn)重組的方式，將存貨重新組合成其他投資性資產(chǎn)，如房地產(chǎn)。此外，投資者也可以通過融資，利用存貨來抵押貸款，購買投資性房地產(chǎn)。 在選擇投資性房地產(chǎn)的時(shí)候，投資者應(yīng)該根據(jù)自身的資金實(shí)力，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)行情，慎重評(píng)估，然后再進(jìn)行投資決策。在投資時(shí)，投資者應(yīng)該全面了解投資領(lǐng)域的信息，考察房地產(chǎn)投資的性價(jià)比，充分調(diào)查房地產(chǎn)投資的利弊，以確保投資的安全性和可行性。此外，投資者還需要了解當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，以便更好地了解投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和杠桿效應(yīng)，并從中做出正確的判斷和決策。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)有多種投資策略，包括短期投資（如度假房）、長(zhǎng)期投資（如購買公寓）、發(fā)展性投資（如翻新舊房）等。每種投資策略都有不同的風(fēng)險(xiǎn)和收益，投資者應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力和市場(chǎng)行情，選擇合適的投資策略，以獲得良好的投資回報(bào)。