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房產(chǎn)稅是一種專門針對不動產(chǎn)的稅費，它屬于“按價格征收”的稅務。根據(jù)中國稅法，不動產(chǎn)稅由國家有關部門制定稅率，稅率標準因不同地區(qū)而異。 計稅依據(jù)： 1. 首先是稅基，一般指的是不動產(chǎn)的交易價格或入市價格。 2. 其次是稅率，稅率的計算受到政策調(diào)整的影響，一般在1%~3%之間。 3. 最后是稅收計算結果，即所得稅額。 拓展知識： 買賣雙方在房產(chǎn)交易時，還需要繳納其他稅費，例如：營業(yè)稅、交易手續(xù)費、登記費等，買賣雙方可以通過協(xié)商雙方負擔費用，確定最終稅費交納情況。