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老師、我們公司購買了一塊地、花了六佰萬、購買這塊地我們要交什么稅?

84785037| 提問時間:2023 01/22 12:18
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
土地買賣活動屬于財產(chǎn)買賣,因此當(dāng)你的公司購買土地的時候,需要繳納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是指買賣房地產(chǎn)或土地產(chǎn)生的財產(chǎn)稅,土地房地產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的稅費應(yīng)該由雙方賣方和買方按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)分別支付。一般而言,賣方需要繳納營業(yè)稅和增值稅,買方則需要繳納轉(zhuǎn)讓稅,財產(chǎn)稅和契稅。具體來說,土地買賣所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓稅費,即賣方需要交納的營業(yè)稅,此時,是按照每平方米土地價格為千分之六至千分之十五,從低到高確定比例,根據(jù)具體情況和地價確定。增值稅一般按照5%的比例交納。買方需要繳納的轉(zhuǎn)讓稅比例也是按照每平方米土地價格,從千分之六至千分之十五的比例,從低到高確定,根據(jù)具體情況和地價確定。此外,財產(chǎn)稅一般按照3%的比例繳納,而契稅則按照每平方米土地價格,從千分之七百分之三確定比例,具體比例也要根據(jù)對方所在地的政策來確定。 綜上所述,當(dāng)你的公司購買六百萬的地的時候,你們應(yīng)該繳納的財產(chǎn)稅費包括:賣方需要交納的營業(yè)稅和增值稅,買方需要交納的轉(zhuǎn)讓稅、財產(chǎn)稅和契稅,具體的稅費比例要根據(jù)具體的地價和政策來確定。 拓展知識:購買房地產(chǎn)或土地的買家還要繳納一筆印花稅,印花稅是指房地產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的稅收,在某些省市買賣房源需要繳納,標(biāo)準(zhǔn)一般為1%,也就是說,此時買家需要再額外繳納1%的印花稅。
2023 01/22 12:33
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