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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的工程人員報銷雜費可以計入開發(fā)成本的主要有： 1、工程施工報銷：指合同施工單位報銷的材料費、勞務(wù)費、辦公費、報驗費、消耗材料費、水電費、車輛使用費、支出其他雜費等； 2、專業(yè)技術(shù)支出：指發(fā)生在開發(fā)過程中對專業(yè)技術(shù)人員的聘請或者發(fā)生在施工過程中的技術(shù)服務(wù)支出； 3、施工機械的購買和使用：指由施工單位購買或者租賃的設(shè)備。 4、施工安全防護支出：指施工單位購買保險、安全防護用品及其他專業(yè)費用。 5、政府特殊費用報銷：指合同施工單位報銷的政府特殊費用，如安全生產(chǎn)費、市政管理費、房管局服務(wù)費等。 以上可以計入開發(fā)成本的雜費都要求企業(yè)按照當?shù)刎斦块T規(guī)定的開發(fā)附加稅資質(zhì)標準，記錄實際發(fā)生的雜費，以便有效控制費用支出和節(jié)約成本，保證費用的合理性和有效性。 拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了要將工程人員報銷的雜費計入開發(fā)成本以外，還要注意稅收籌劃。由于房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)項目投資規(guī)模巨大，具有很強的經(jīng)濟效益，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在項目建設(shè)的全過程中進行有效的稅收籌劃，降低企業(yè)財務(wù)負擔，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。