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法拍房購(gòu)入和法拍房再銷售的賬務(wù)處理，一般分為兩個(gè)階段： 首先是法拍房購(gòu)入，應(yīng)當(dāng)建立新的賬戶，將法拍房的收入計(jì)入應(yīng)收賬款，在財(cái)務(wù)報(bào)表上需要分解為房屋購(gòu)買以及額外的拍賣費(fèi)用，并且記錄付款情況，并將收入的資金轉(zhuǎn)入賬戶。 然后是法拍房再銷售。此處可以將新賬戶上的余額作為銷售房屋、再次支付法律服務(wù)收費(fèi)、付費(fèi)拍賣費(fèi)用等等，財(cái)務(wù)報(bào)表上需要記錄付款信息，并將費(fèi)用逐清。 此外，在法拍房交易中，還需要繳納房屋稅收、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并且記錄它們的繳稅情況，將稅收及保險(xiǎn)費(fèi)用記入費(fèi)用賬戶。 以上是法拍房購(gòu)入和法拍房再銷售的賬務(wù)處理的概要，財(cái)務(wù)處理時(shí)還需要根據(jù)不同的情況做出相應(yīng)的處理，以避免財(cái)務(wù)模型出現(xiàn)異常。同時(shí)，為了充分利用法拍房，還需要制定一個(gè)系統(tǒng)的管理機(jī)制，以達(dá)到相應(yīng)的益處。