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成本計量模式就是把固定資產（房地產）的成本分攤到不同期間，用來核算固定資產折舊和收益。購入一幢建筑物用于出租，該建筑物的成本為270萬元，預計使用年限為5年，采用年數(shù)總和法計提折舊，則每年的折舊額為270萬元-18萬元÷5年=49.4萬元，2020年應計提的折舊額為49.4萬元。 年數(shù)總和法即年式總和法，也叫平均年限法。其原理是把一個固定資產的全部成本減去殘值，再根據它的使用年限除以期間總數(shù)，就能把原始成本分攤到它的每一個使用年度這些方法的折舊率是固定的，折舊費用也是固定的，不會隨使用年限的延長而減少。但是殘值可以調整。