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轉(zhuǎn)租稅是指由租賃人根據(jù)房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)向財(cái)政部門(mén)交納的轉(zhuǎn)租稅。轉(zhuǎn)租稅的計(jì)算方法是，租賃人從原租戶(hù)承租房屋租金總額的2%作為轉(zhuǎn)租稅。 比如，租賃人從原租戶(hù)承租房屋，月租金支付1000元，則需要繳納轉(zhuǎn)租稅2000元。轉(zhuǎn)租稅應(yīng)繳至本地稅務(wù)部門(mén)，以備查賬。 在轉(zhuǎn)租稅繳納過(guò)程中，租賃人還需要提供一系列相關(guān)憑證，包括房屋出租合同、租金繳納收據(jù)、房屋所有權(quán)原始憑證；租賃人需要提供身份證件、財(cái)產(chǎn)證明等。有了上述憑證，房東和租客的合法權(quán)益才能得到充分保護(hù)，防止出現(xiàn)糾紛等問(wèn)題。 轉(zhuǎn)租稅的繳納，促成了房屋租賃行業(yè)的激增，給居民帶來(lái)了更多的優(yōu)質(zhì)房源，也提高了房東和租客的利益保護(hù)能力，使雙方都能從租賃中得到滿(mǎn)意的結(jié)果。 轉(zhuǎn)租稅只是租賃行業(yè)中一個(gè)細(xì)枝末節(jié)，但它是租賃行業(yè)關(guān)鍵的法律約束，貫徹實(shí)施這部規(guī)定，是租賃行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是租賃行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要因素。