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甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租,該辦公樓建造成本為12 000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素,則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為(  ?。┤f元。

84785037| 提问时间:2023 01/23 10:31
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青檸
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
年限平均法是一種折舊法,根據(jù)它,任何投資的折舊額是投資的成本減去投資的預(yù)計(jì)殘值,再除以該投資資產(chǎn)的使用壽命,從而計(jì)算出折舊金額。甲公司本案例中,采用年限平均法計(jì)提折舊,2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額應(yīng)為:12 000萬元 - 0(凈殘值)÷ 25年(使用年限) = 480萬元。 拓展知識(shí):在計(jì)算折舊的基礎(chǔ)上,我們還可以采用雙倍余額遞減法來計(jì)算折舊,其原理是折舊額等于月初累計(jì)折舊額乘以 2 再減去月末累計(jì)折舊額,即折舊額=(月初累計(jì)折舊額×2)-月末累計(jì)折舊額。
2023 01/23 10:41
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