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物業(yè)費、水電費等屬于服務(wù)類收入，開具發(fā)票時，稅收分類編碼應(yīng)使用17%稅率下的分類編碼。根據(jù)國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，物業(yè)費、水電費等服務(wù)類收入對應(yīng)的稅收分類編碼為101010103000000，即普通發(fā)票收入類別17%稅率的編碼下的《物業(yè)服務(wù)收入》明細(xì)科目編碼。 拓展知識：繳納稅收時，普通發(fā)票的稅率有3種，分別為0%，6%和17%。按照稅務(wù)局的規(guī)定，0%稅率的發(fā)票僅適用于出口貿(mào)易、出口加工等特定情形；6%稅率的發(fā)票套用于當(dāng)期實際發(fā)生的準(zhǔn)予抵扣進(jìn)項稅額和準(zhǔn)予抵扣銷項稅額相等，抵扣項與銷售項均在一個發(fā)票內(nèi)的情形；而17%稅率發(fā)票套用于其他情形，如收入類發(fā)票、支出類發(fā)票等。