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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2、2x15年12月31日，田公司外購(gòu)一棟建筑物，價(jià) 款為1200萬(wàn)元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值。購(gòu)入后 立即用于經(jīng)營(yíng)出租，租賃期2年，月租金為6萬(wàn)元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式 對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該 建筑物的公允價(jià)值為1400萬(wàn)元;2x17年12月31日， 該建筑物的公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
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2×15年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) 1200萬(wàn)元
借方 現(xiàn)金 1200萬(wàn)元
2×16年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) -公允價(jià)值增加 200萬(wàn)元
借方 投資收益 200萬(wàn)元
2×17年12月31日：
貸方 投資性房地產(chǎn) -公允價(jià)值減少 20萬(wàn)元
借方 投資損失 20萬(wàn)元
拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式是指公司的投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變化，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量，通過(guò)構(gòu)建投資性房地產(chǎn)的重新估值模型，從投資者的角度確定投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，對(duì)重要的投資決策可提供有效的參考依據(jù)。
2023 01/23 14:13
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