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根據(jù)法律規(guī)定，公司租房子時，應(yīng)該用公司簽訂租賃合同。因為對于法人與其他主體之間的民事關(guān)系，要求其他主體必須向法人以及其他主體的法定代表人簽訂合同，這樣才能使合同有效。而公司自身是一個法人主體，因此要求其他主體必須向公司簽訂合同，并由公司來進行負責的法律行為。 公司簽訂租賃合同的前提是要制定租賃合同約定的條款，其中租賃物的范圍、租金的支付量、續(xù)租的條件及續(xù)租期限等應(yīng)用根據(jù)情況詳細規(guī)定。此外，要特別強調(diào)的是，公司租賃合同還需要根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，加上公司本身的實際情況，將公司的經(jīng)營計劃、報稅要求、財務(wù)預(yù)算等內(nèi)容也納入租賃合同約定中，以確保合同的法律有效性。 拓展知識：租賃合同應(yīng)當分為短期、中期和長期三種合同形式，按照租賃期限的長短，選擇合適的合同形式。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，不同的租賃期限要求不同形式的合同，以便保障法律效力。