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答：房產(chǎn)稅的計算是根據(jù)房產(chǎn)原值計算的，它是以房屋實際購買價格來計算的，不受余值的影響，所以也叫從價計稅。在實際中，從價計征是指應(yīng)該按照買賣雙方簽訂的房屋銷售價格的數(shù)額來計算房產(chǎn)稅的應(yīng)稅金額，這種計算方法可以有效地抑制余量價格的虛高現(xiàn)象，以免交稅人為了避稅而高估購房價格的可能性。 拓展知識：在房產(chǎn)稅從價計征的基礎(chǔ)上，一般會另外增加滯納金，用來給拖欠納稅的企業(yè)或個人帶來威懾效果。對于納稅者拖欠稅款的，根據(jù)《中華人民共和國地方稅收征收管理法》規(guī)定，可以累計計收0.05%的滯納金。