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城鎮(zhèn)土地使用稅是指政府根據(jù)土地的類(lèi)別、用途等因素，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收的稅種。 它是根據(jù)土地使用權(quán)的使用情況和稅務(wù)征收權(quán)的一種直接稅收形式，與房產(chǎn)稅有一定的關(guān)系。 城鎮(zhèn)土地使用稅是以國(guó)家確定的標(biāo)準(zhǔn)，在土地使用權(quán)者使用土地時(shí)，依據(jù)該土地使用權(quán)者使用土地的實(shí)質(zhì)情況，征收一定比例的稅收，以社會(huì)福利及公共事務(wù)的發(fā)展實(shí)現(xiàn)地方稅收的分配。 與房產(chǎn)稅相比，城鎮(zhèn)土地使用稅可以負(fù)擔(dān)的范圍更廣，其不僅可以用于土地的購(gòu)買(mǎi)、使用、占有和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)€可以作為收取在其他土地上新建設(shè)房屋和其他建筑物的費(fèi)用等。此外，城鎮(zhèn)土地使用稅還與土地利用率、土地自然質(zhì)量等掛鉤，激勵(lì)土地使用者合理利用土地，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧。 拓展知識(shí)：城鎮(zhèn)土地使用稅還可以根據(jù)土地使用者的類(lèi)型、用途等不同因素進(jìn)行調(diào)節(jié)，以激勵(lì)土地使用者合理利用土地，做到稅收的公平分配。