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您公司如果想自行辦理租賃服務發(fā)票的話，需要先向國家稅務機關備案。您需要準備好相關資料，如公司成立許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。另外，您還需要填寫《增值稅小規(guī)模課稅企業(yè)納稅申報表》，并將基本信息如納稅人名稱、地址、電話等提交給稅務機關，完成開票資料備案。由此可以知曉，租賃服務要開發(fā)票必須具備開票資質(zhì)才可以。如果您的公司已經(jīng)完成了開票資質(zhì)的申報，那么可以自行開具租賃服務發(fā)票，但會要支付房產(chǎn)稅。