免費(fèi)問答

首先，在公司2月購(gòu)買毛坯房后，要按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)的房地產(chǎn)交易登記程序。登記完成后，即開始繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅，即稅務(wù)機(jī)關(guān)按稅率對(duì)房地產(chǎn)出租收入按月征稅。 除此之外，公司4月裝修后，5月開始對(duì)外出租時(shí)，要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，將該房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，從而享受投資性房地產(chǎn)稅制優(yōu)惠。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)稅制優(yōu)惠主要包括實(shí)施單位投資性房地產(chǎn)折舊優(yōu)惠，對(duì)投資性房地產(chǎn)的出租利潤(rùn)進(jìn)行稅前扣除，以及對(duì)投資性房地產(chǎn)變現(xiàn)收益采取優(yōu)惠性征稅等優(yōu)惠措施。投資性房地產(chǎn)的稅制優(yōu)惠可以明顯減少企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。