免費(fèi)問(wèn)答

在計(jì)算土地開(kāi)發(fā)成本時(shí)，開(kāi)發(fā)房屋的費(fèi)用不會(huì)被計(jì)入其中。這是因?yàn)榉课蓍_(kāi)發(fā)本身是一個(gè)獨(dú)立的過(guò)程，與土地開(kāi)發(fā)分開(kāi)進(jìn)行。房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括土地隔離或清理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、市政服務(wù)、施工費(fèi)用和資源費(fèi)用等，它們并不是土地開(kāi)發(fā)需要考慮的預(yù)算部分，而是在籌建房屋時(shí)需要考慮的費(fèi)用。 從另一個(gè)角度來(lái)看，土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用通常包含土地購(gòu)買或租賃、水污染清理、土地準(zhǔn)備費(fèi)用、市政建設(shè)費(fèi)用等，而房屋開(kāi)發(fā)卻不包括以上費(fèi)用，故而在計(jì)算土地開(kāi)發(fā)成本時(shí)不會(huì)計(jì)入房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 拓展知識(shí)：土地開(kāi)發(fā)除了上述開(kāi)發(fā)成本外，還包括土地清理、水污染清理、施工時(shí)期的建筑管理、景區(qū)綠化等費(fèi)用，這些費(fèi)用都是屬于土地開(kāi)發(fā)的必要費(fèi)用，房屋開(kāi)發(fā)的費(fèi)用卻不包括在內(nèi)。