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物業(yè)管理公司開具水費和電費發(fā)票，需要遵循下述幾個步驟： 一、準備相關(guān)資料：甲方應(yīng)準備好商戶收到的水電費收據(jù)，以及商戶的開票信息（包括納稅人識別號、發(fā)票抬頭、收票人名稱、收票人地址等）； 二、編制發(fā)票：根據(jù)發(fā)票類型編制發(fā)票，并填寫稅控信息； 三、簽字確認：物業(yè)方簽字確認發(fā)票內(nèi)容； 四、填寫發(fā)票代碼：根據(jù)行業(yè)規(guī)定填寫發(fā)票代碼； 五、開具發(fā)票：將發(fā)票內(nèi)容錄入稅務(wù)系統(tǒng)，開具發(fā)票； 六、通知商戶：將發(fā)票資料傳真給商戶。 拓展知識：開具水費和電費發(fā)票的時候，需要符合發(fā)票格式和發(fā)票內(nèi)容的要求，以及在稅務(wù)系統(tǒng)上進行正確的錄入和認證，否則發(fā)票將無法正常使用。