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建筑業(yè)的暫估是指項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)前，在完成工程前期設(shè)計(jì)以及準(zhǔn)備實(shí)施階段時(shí)，根據(jù)已有的工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)該項(xiàng)目的費(fèi)用總量、工程設(shè)計(jì)技術(shù)及技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行初級(jí)估算，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況，從而準(zhǔn)確控制建筑工程的實(shí)施成本，確保項(xiàng)目及時(shí)實(shí)施和預(yù)算控制。 暫估一般采用3%～5%的比例，當(dāng)然，也可以根據(jù)工程項(xiàng)目的施工難度和實(shí)施工期，以及立項(xiàng)估計(jì)值與實(shí)際施工報(bào)價(jià)值的變化，可以增加暫估比例，以保證工程施工費(fèi)用的合理控制。 雖然建筑暫估在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中起到了經(jīng)濟(jì)角色，但是它同時(shí)也是一種投資管理工作，它不僅可以幫助項(xiàng)目管理者更好地掌握項(xiàng)目運(yùn)行情況，而且能夠幫助企業(yè)更好地實(shí)施和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。