免費(fèi)問(wèn)答

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除的稅金包括： 1、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是收取土地使用權(quán)，一般由購(gòu)房人在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中支付給賣(mài)方，可以減免一部分購(gòu)房人應(yīng)繳納的土地增值稅。 2、契稅：契稅是收取購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的使用權(quán)，可以作為土地增值稅的減免項(xiàng)目。 3、國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)針對(duì)不同類(lèi)型房地產(chǎn)的政策，可以減免一部分土地增值稅。 另外，根據(jù)不同地區(qū)的稅收管理部門(mén)的實(shí)施情況，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)計(jì)算土地增值稅時(shí)，還可以減免一部分其他相關(guān)費(fèi)用，例如物管費(fèi)、抵押費(fèi)等。 因此，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)繳納土地增值稅時(shí)，可以根據(jù)自身的情況了解所在地減免稅政策，在繳納稅收時(shí)可以享受相應(yīng)的減免。此外，投資者也可以拓展自身的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，以期獲得更多的投資收益。