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工業(yè)園區(qū)和企業(yè)有著本質(zhì)的區(qū)別。首先，從地域的角度來講，工業(yè)園區(qū)集中在特定的地域，但企業(yè)可以在任何地方設(shè)立；其次，從組織形式來看，工業(yè)園區(qū)是一種區(qū)域性經(jīng)濟(jì)形式，其組織形式是由政府和投資者共同經(jīng)營管理；而企業(yè)經(jīng)濟(jì)則是基于個人自營而構(gòu)成的社會經(jīng)濟(jì)形式；倒是從產(chǎn)業(yè)鏈來看，工業(yè)園區(qū)是一個整體，它能夠利用整體產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)財富累積，而企業(yè)只能依靠自身資源進(jìn)行發(fā)展。 此外，工業(yè)園區(qū)能夠更有效地拓展新的企業(yè)，可以為新興企業(yè)提供更多的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，并能夠提供更好的供應(yīng)鏈管理服務(wù)。另外，工業(yè)園區(qū)也能夠有效地進(jìn)行企業(yè)聯(lián)合，結(jié)合產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，企業(yè)之間形成一個緊密的合作體，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。 在拓展知識方面，工業(yè)園區(qū)與技術(shù)園區(qū)的區(qū)別主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)的不同，技術(shù)園區(qū)主要是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，其產(chǎn)品以信息技術(shù)、生物技術(shù)和新型材料等為主；而工業(yè)園區(qū)則側(cè)重于傳統(tǒng)的重工業(yè)產(chǎn)品的發(fā)展，以冶金、機(jī)械、電子、建筑等行業(yè)產(chǎn)品為主。