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根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，個人住房出租作為商業(yè)收入，應繳納個人所得稅。個人所得稅稅率一般為20%。如果收入超過一定的年度限額（即18萬元），稅率可以達到35%。此外，根據國家有關規(guī)定，出租房地產的個人必須繳納土地使用稅及其他法定稅收，如城市維護建設稅等，具體稅率與地方各地規(guī)定有關。 拓展知識：出租房地產房地產營收不但要繳納個人所得稅，還應繳納營業(yè)稅。如果以出租房地產收入來計算個人所得稅，當收入超過18萬元時，應按照20%、35%、45%三檔稅率支付個人所得稅；如果以出租營收來計算，稅率從6%到25%不等。