免費(fèi)問(wèn)答

投資性房地產(chǎn)處置分錄影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的科目其實(shí)不只有其他業(yè)務(wù)成本和其他綜合收益。處置過(guò)程中不同情況下投資性房地產(chǎn)處置分錄可以同時(shí)影響到不同科目，如應(yīng)收賬款、存貨、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。具體來(lái)說(shuō)，在應(yīng)收賬款中影響到處置后的收付款差額；在存貨中影響到處置前房地產(chǎn)及其附屬物的存貨價(jià)值；在營(yíng)業(yè)成本中影響到處置過(guò)程中的營(yíng)業(yè)費(fèi)用；在財(cái)務(wù)費(fèi)用中影響到處置過(guò)程中的金融收入或支出。此外，投資性房地產(chǎn)的處置也可以影響資產(chǎn)減值損失、所得稅費(fèi)用以及其他綜合收益等科目。 拓展知識(shí)：處置投資性房地產(chǎn)前應(yīng)該進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律風(fēng)險(xiǎn)分析，確定處置過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任，避免出現(xiàn)處置過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，以及處置完成后如何合理分配處置收益等。