免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)公司收取的費(fèi)用，多余的部分可以退還業(yè)主，這時(shí)可以采用的會(huì)計(jì)處理方式有： 1、裝修保證金收入：將裝修保證金收入記入營(yíng)業(yè)收入科目，兩個(gè)方向分別記入“收入”和“應(yīng)收賬款”科目； 2、應(yīng)收賬款償還：將退還業(yè)主的部分作為應(yīng)收賬款償還，由“應(yīng)收賬款”科目轉(zhuǎn)入“支出”科目； 3、個(gè)人墊付：將個(gè)人墊付的部分記入“資本分配”科目，作為營(yíng)業(yè)外收入，記入“資本公積”科目。 拓展知識(shí)：物業(yè)管理費(fèi)是按比例收取，根據(jù)每個(gè)物業(yè)公司的不同，收費(fèi)比例也會(huì)有所差別，一般是按月繳納，有的物業(yè)公司還收取押金。