免費(fèi)問答

您好，根據(jù)國家稅法規(guī)定，出租房屋給企業(yè)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)代扣代繳出租人的個(gè)人所得稅，所得稅稅率為20%。出租房屋后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家稅法要求，除應(yīng)當(dāng)交納的增值稅外，代扣代繳出租人的個(gè)人所得稅。出租房屋給企業(yè)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家法律規(guī)定，憑借企業(yè)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的代扣代繳憑證，將所繳納的個(gè)人所得稅繳至國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的專用賬戶，繳納的稅率為20%。 拓展知識(shí)：此外，還有一種租賃房屋的方法稱為“房權(quán)租賃”，即出租方出讓房屋所有權(quán)，但仍有一定的使用權(quán)，使用權(quán)一般有三十年。此時(shí)，房屋使用權(quán)將由出租方交給承租方，出租方需要支付承租方一定的使用費(fèi)，但到期后，出租方也可以收回使用權(quán)。此種出租方式會(huì)使房屋出租者減少一定的稅務(wù)承擔(dān)，可以根據(jù)稅法規(guī)定，按年減免一定金額本人所得稅。