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不動產(chǎn)異議登記是指在不動產(chǎn)登記的過程中，受影響方提出異議，要求有關(guān)登記機關(guān)停止或修改不動產(chǎn)登記的行為。不動產(chǎn)異議登記不僅具有防止不正當(dāng)行為法律糾紛發(fā)生的作用，更具有維護受影響方合法權(quán)益的作用，使當(dāng)事人及時合理地處理不動產(chǎn)登記上的矛盾和分歧，促進公平正義及完整性登記。 不動產(chǎn)異議登記有利于確認不動產(chǎn)權(quán)利，保障受影響方的權(quán)益。凡是法定要件備齊的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請異議登記，并要求停止或修改有關(guān)登記。此外，不動產(chǎn)異議登記也可以方便實現(xiàn)法律救濟，申請異議登記可以維護受影響方的合法權(quán)益，有效的防止不當(dāng)行為的發(fā)生，可以有效的保護當(dāng)事人的利益。 不動產(chǎn)異議登記是進行不動產(chǎn)登記的重要環(huán)節(jié)，受影響方及早發(fā)現(xiàn)存在的矛盾，并有效保護受影響方的合法權(quán)益，實現(xiàn)公平、正義和完整性的登記。 拓展知識：不動產(chǎn)異議登記的法律依據(jù)主要有《中華人民共和國不動產(chǎn)登記法》等?！吨腥A人民共和國不動產(chǎn)登記法》第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人提出異議，認為其他當(dāng)事人形成的不動產(chǎn)權(quán)利、不動產(chǎn)狀態(tài)不存在，有關(guān)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)立即停止注冊，并可以停止、改變對原登記的行使”。