免費(fèi)問(wèn)答

物業(yè)代收水費(fèi)時(shí)，可以根據(jù)情況選擇按3%或9%開(kāi)具發(fā)票。按3%開(kāi)具的發(fā)票，即平價(jià)銷(xiāo)售發(fā)票，是指支付給物業(yè)的原價(jià)不會(huì)有任何漲價(jià)，也就是支付的金額正好等于商品價(jià)格的發(fā)票，此時(shí)，代收費(fèi)的物業(yè)只會(huì)收取3%的服務(wù)費(fèi)。而按9%開(kāi)具的發(fā)票，即加價(jià)轉(zhuǎn)售發(fā)票，是指支付給物業(yè)的金額會(huì)比原價(jià)更高，支付的金額比商品價(jià)格多收一部分費(fèi)用，其中物業(yè)只會(huì)收取9%的服務(wù)費(fèi)。兩種發(fā)票的開(kāi)具需要有不同的稅率，一般情況下，加價(jià)轉(zhuǎn)售發(fā)票的稅率要比平價(jià)銷(xiāo)售發(fā)票的稅率高。 拓展知識(shí)：在物業(yè)公司開(kāi)具發(fā)票時(shí)，一定要注意遵守稅法規(guī)定，不得減免稅款；不得開(kāi)具虛假發(fā)票，保證發(fā)票正確準(zhǔn)確。