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土地清障款計(jì)入應(yīng)收賬款科目，由于先租后讓的安排，租期五年后，支付的清障款將作為土地出讓金，從應(yīng)收賬款科目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。而在租期結(jié)束，再補(bǔ)交的余款也應(yīng)當(dāng)記入固定資產(chǎn)科目，作為土地出讓金計(jì)入賬。余款和清障款統(tǒng)一計(jì)入固定資產(chǎn)科目，發(fā)生土地出讓金收入，計(jì)入營業(yè)收入科目。租期和后期取得土地產(chǎn)權(quán)以后，應(yīng)當(dāng)確立出讓金價(jià)款計(jì)入賬的日期和金額，并將付款作為土地出讓金抵扣土地出讓金的減值成本，計(jì)入營業(yè)成本科目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地費(fèi)用，并按照有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，把土地出讓金及其相關(guān)費(fèi)用與現(xiàn)金相平衡。拓展知識(shí)：土地清障款是企業(yè)完成土地出讓后得到的現(xiàn)金款項(xiàng)，是企業(yè)在獲得土地出讓額外得到的收益，應(yīng)屬于營業(yè)收入，因此土地清障款收入是公司實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤的構(gòu)成部分。