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房地產代理服務費傭金15000元,需要交哪些稅呢,怎么計算?
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速問速答房地產代理服務費傭金15000元,應繳納的稅費分為兩部分:一是增值稅,即賣房時需要繳稅;二是個人所得稅,即傭金收入稅,也稱專業(yè)服務費稅。
增值稅按照國家規(guī)定,收購住房、商品房,行政領導干部購買住房,可享受減免增值稅,減免程度由當地政府根據實際情況而定,買家需要填寫申報表,確定是否享受該減免政策。
個人所得稅的計算方法是,將傭金收入15000減去2000的固定扣除額后,得出增值收入13000,選擇按照當地稅務總局公布的個稅收入計算方法(如扣除額方法、累進稅率方法),計算收入應繳納的個人所得稅。
拓展知識:購買房屋,除了要交稅之外,還有一項交易費是貸款首付的銀行手續(xù)費,一般可以抵扣稅收,但目前國家規(guī)定,購買住房最多只能申請抵扣個稅,不可以抵扣增值稅。
2023 01/27 18:02
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