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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我們有兩個(gè)企業(yè)甲乙, 甲企業(yè)要把自有的城鎮(zhèn)用地(工業(yè)用地)出租給乙企業(yè),那么城鎮(zhèn)土地使用稅由甲企業(yè)繳納還是乙企業(yè)繳納?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答一般來(lái)說(shuō),由甲企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅是用地單位或者使用單位根據(jù)土地所有者的收益額所征收的,而作為甲企業(yè)的土地所有者,它承擔(dān)著城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納責(zé)任。
我們還可以從另一個(gè)角度來(lái)看,甲企業(yè)通過(guò)出租土地獲得收益,而收益是直接來(lái)源于乙企業(yè)的,而乙企業(yè)實(shí)際上只是用地,而不是擁有土地,所以最后的城鎮(zhèn)土地使用稅的責(zé)任應(yīng)該由甲企業(yè)來(lái)承擔(dān)。
以上就是城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納情況,由甲企業(yè)繳納,而不是乙企業(yè)。
拓展知識(shí):土地稅體系的主要稅種是土地增值稅,城鎮(zhèn)土地使用稅和房地產(chǎn)稅。土地增值稅是指土地所有者以土地產(chǎn)生的增值為預(yù)征依據(jù),按一定比例征收的稅,土地增值稅是一種跨時(shí)間的稅種,它征收的是土地價(jià)值的增值部分,而不是固定的一次性征稅。
2023 01/27 20:00
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