免費(fèi)問答

一般來說，購(gòu)?fù)恋禺a(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)，不包含土地出讓金中。土地出讓金是政府出讓土地使用權(quán)所得，是出讓土地使用權(quán)計(jì)價(jià)依據(jù)，也是衡量出讓土地效益的重要指標(biāo)。而購(gòu)?fù)恋禺a(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)是另一方面的考慮，是除了出讓金之外額外需要支付的費(fèi)用，一般包括買賣雙方的中介服務(wù)費(fèi)，公證費(fèi)，稅費(fèi)等。 拓展知識(shí)： 政府出讓土地時(shí)，還需要按照有關(guān)規(guī)定，計(jì)算出土地的出讓金，定價(jià)的基本原則是出讓金應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或者封頂價(jià)格，考慮國(guó)家及地方補(bǔ)助政策，以及企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)水平等，來決定出讓金的大小。