承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了為期七年的商鋪?zhàn)赓U合同 ,每年的租賃付款額為90萬(wàn)元 ,在每年年末支付 。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率 ,其增量借款利率為5.04% ,租賃期開(kāi)始日,甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬(wàn)元 ,除固定付款額外 ,合同還規(guī)定租賃期間甲公司商鋪當(dāng)年銷(xiāo)售額超200萬(wàn)元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額2%計(jì)算的租金 ,于當(dāng)年年末支付 .假設(shè)在租賃的第一年, 該商鋪的營(yíng)業(yè)銷(xiāo)售額為300萬(wàn)元 。在不考慮使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量等其他因素的情況下, 承租人甲公司在第一年年末因上述租賃業(yè)務(wù)影響當(dāng)期益的金額為( )
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速問(wèn)速答在不考慮使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量等其他因素的情況下,承租人甲公司在第一年年末因上述租賃業(yè)務(wù)影響當(dāng)期益的金額為:
1、租賃負(fù)債確認(rèn):根據(jù)租賃合同,甲公司在每年年末支付租賃付款額,每年90萬(wàn)元,甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,增量借款利率為5.04%,根據(jù)租賃期開(kāi)始日,甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值而確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬(wàn)元,此作為當(dāng)期益的負(fù)債確認(rèn)。
2、額外租金:根據(jù)租賃合同,合同規(guī)定租賃期間甲公司商鋪當(dāng)年銷(xiāo)售額超200萬(wàn)元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額2%計(jì)算的租金,因商鋪營(yíng)業(yè)銷(xiāo)售額為300萬(wàn)元,超出200萬(wàn)元,則此作為當(dāng)期益的收入確認(rèn),租金收入為6萬(wàn)元。
因此,甲公司在第一年年末影響當(dāng)期益的金額為:租賃負(fù)債確認(rèn)為:520萬(wàn)元;租金收入為:6萬(wàn)元,因此影響當(dāng)期益的金額為:514萬(wàn)元。
拓展知識(shí):在會(huì)計(jì)中,租賃業(yè)務(wù)的處理受到租賃合同的規(guī)定以及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(IFRS 16)的規(guī)范,租賃合同的規(guī)定是確定租賃的收益和費(fèi)用的最重要的依據(jù),而會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(IFRS 16)則是進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的標(biāo)準(zhǔn),需要同時(shí)遵循這兩個(gè)法律,才能正確處理租賃業(yè)務(wù)。
2023 01/28 05:04
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- 承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為90萬(wàn)元,在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5.04%。在租賃期開(kāi)始日,甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為520萬(wàn)元。不考慮其他因素,2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540 1428
- 承租人甲與出租人乙簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額是50000元,于每年年末支付,甲無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲在續(xù)租期開(kāi)始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。問(wèn)租賃期開(kāi)始日,甲的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理? 問(wèn)第五年末會(huì)計(jì)賬務(wù)處理(1)甲支付當(dāng)年租賃付款額時(shí)2)假如第五年末,甲計(jì)算出當(dāng)年租賃付款額中,含應(yīng)支付的利息12684元,(3)甲因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計(jì)提折舊38600元 146
- (四)承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了為期5年的商鋪?zhàn)赓U合同,每年的租賃付款額為400000元,在每年年末支付。甲公司于租賃期開(kāi)始日支付初始直接費(fèi)用68200元,租賃內(nèi)含利率為5%。甲公司對(duì)租賃的商鋪采用直線(xiàn)法按5年計(jì)提折舊。要求:1、計(jì)算租賃期開(kāi)始日的租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)成本; 2、編制甲公司租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)分錄; 3、編制甲公司第一年年末支付租金、確認(rèn)利息和計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄 (單位以元表示)(P/A5%5)=4.3295 294
- 甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,約定每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付,不可撤銷(xiāo)租賃期為五年,合同約定在第五年年末,甲公司承擔(dān)的擔(dān)保余值五萬(wàn)元,租賃期滿(mǎn),歸還資產(chǎn)。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素 5621
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