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根據(jù)《中華人民共和國會計法》的相關(guān)規(guī)定，出租人確認(rèn)收入的情況下，如果合同約定每年租金10萬，租期三年，租金于第一年年初支付，則出租人確認(rèn)收入是30萬，其中第一年10萬，第二年10萬，第三年10萬。同時，承租人確認(rèn)費(fèi)用或成本也是分三期確認(rèn)每年10萬。 拓展知識：稅務(wù)部門對出租人確認(rèn)收入的租金計算方法有明確的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)在合同約定的租期內(nèi)向承租人按月或季度收取租金，并在下一期收取前確認(rèn)該期收入。