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房產(chǎn)稅稅率分為自用和出租兩大類。自用房產(chǎn)稅稅率為1.2‰，即每年應(yīng)納稅收入X元乘以1.2‰，即為應(yīng)納稅收；出租房產(chǎn)稅稅率為5‰，即每年應(yīng)納稅收入X元乘以5‰，即為應(yīng)納稅收。 為了鼓勵人們買房、拆遷、租房，政府有時會給予優(yōu)惠政策，對個人納稅者減免稅費，比如購買首套新房或者原住宅的個人，可以減免稅收，而購買二套房的個人可以減免稅費的50%。此外，拆遷安置房產(chǎn)稅也會得到減免。 另外，政府還會根據(jù)地區(qū)和房屋類型實施不同的政策，比如經(jīng)適房可以享受到更多的優(yōu)惠，政府對學(xué)生宿舍等更會給予更大的優(yōu)惠。 拓展知識： 除稅收外，購買房產(chǎn)還需要繳納營業(yè)稅和增值稅，營業(yè)稅根據(jù)不同的地區(qū)有不同的稅率，通常在3%到5%之間；增值稅一般為5%。此外，還需要繳納獨立稅、維修費用等。