免費(fèi)問答

物業(yè)費(fèi)雖然不是必須開具發(fā)票，但一般情況下，都是需要開具備注的。開備注的目的一般是為了說明物業(yè)費(fèi)的來源，開備注有助于物業(yè)管理者在稅務(wù)申報(bào)及核算時(shí)可以更好的處理一些稅務(wù)相關(guān)的問題。物業(yè)費(fèi)備注通常需要寫明以下內(nèi)容： 1、 入賬的物業(yè)費(fèi)的金額； 2、 繳納物業(yè)費(fèi)的實(shí)體或個(gè)人； 3、 物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間； 4、 物業(yè)費(fèi)的支付方式（現(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬）； 5、 物業(yè)費(fèi)的付款人； 6、 物業(yè)費(fèi)的收款人； 7、 物業(yè)費(fèi)的核準(zhǔn)單位； 而且，只要物業(yè)費(fèi)的繳納金額超過100元，就要嚴(yán)格按照所規(guī)定的內(nèi)容來開具備注。另外，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳納情況，業(yè)主們還要確保每次繳納前都要進(jìn)行備案，有利于在換房或者轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，可以更好的證明繳費(fèi)的情況。 拓展知識(shí)：每年的物業(yè)費(fèi)并不完全相同，不同的物業(yè)管理單位和地區(qū)都會(huì)有所不同，一般地，物業(yè)費(fèi)的月繳費(fèi)額會(huì)比季度繳費(fèi)額低一些。另外，物業(yè)費(fèi)也可能會(huì)根據(jù)維修狀況、能源使用量等因素進(jìn)行調(diào)整，因此，每年由于物業(yè)都會(huì)有所變動(dòng)，業(yè)主們要時(shí)刻關(guān)注物業(yè)管理部門發(fā)布的信息。