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房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是按照不動(dòng)產(chǎn)房屋的原定價(jià)格計(jì)稅。原定價(jià)格是指從房地產(chǎn)價(jià)格表中確定的房屋稅收價(jià)格，通常是根據(jù)房屋的建筑面積、樓層高度、地段、按揭情況等多種因素來(lái)估算出來(lái)的價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格表上的價(jià)格是有效期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格表發(fā)布之日起有效。如果房地產(chǎn)價(jià)格表發(fā)布后，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)價(jià)格表上的價(jià)格為準(zhǔn)。 拓展知識(shí)： 除了房產(chǎn)稅，還有內(nèi)需稅和地方稅，這三種稅的依據(jù)是不同的。內(nèi)需稅是按照物價(jià)指數(shù)(CPI)上漲比例來(lái)計(jì)算的，而地方稅是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況來(lái)制定的，根據(jù)各地的實(shí)際情況和稅收標(biāo)準(zhǔn)也不同。