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小規(guī)模納稅人的自建房屋出租收入稅率專指的是增值稅，通常情況下，納稅人收取的自建房屋出租收入按照：按照一般計(jì)稅方法征收的情況，按照應(yīng)稅收入的6%按月預(yù)繳增值稅。而按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收的情況，實(shí)際應(yīng)交稅額為出租收入額乘以7%，也就是自建房屋出租收入按7%征收增值稅。而如果月收入不到10萬(wàn)，則無(wú)需繳納增值稅，且無(wú)需繳納其他稅款。 拓展知識(shí)：增值稅是一種消費(fèi)稅，它以企業(yè)、個(gè)人在購(gòu)買或者售出物品或者提供服務(wù)后所產(chǎn)生的價(jià)值做稅收的對(duì)象，是一種貨幣型的稅收。一般情況下，增值稅的稅率為17%，但是根據(jù)實(shí)際情況存在一定的減免政策，從而最終的稅率和收入的情況有關(guān)。