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1.借貸形式的稅收：轉(zhuǎn)租房屋從2020年起至2021年，租金共計(jì)120萬(wàn)，租金約占房屋價(jià)值比例超過(guò)50%，A公司應(yīng)當(dāng)按收入總額的20%支付增值稅和企業(yè)所得稅，其中增值稅為24萬(wàn)左右，企業(yè)所得稅為9.6萬(wàn)左右。 2.非借貸形式的稅收：租金可以通過(guò)現(xiàn)金墊付或借款形式出現(xiàn)，而A公司從B公司的借款形式轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金墊付形式，A公司應(yīng)繳納房屋租賃稅，房屋租賃稅按照租賃收入的3%計(jì)收，其金額為3.6萬(wàn)左右。 此外，還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，具體金額可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 拓展知識(shí)：租賃住宅的收稅規(guī)定分為三類，即城市住宅房屋收稅，農(nóng)村住宅房屋收稅以及商住兩用房屋收稅。在租賃住宅的收稅政策中，城市住宅房屋的收稅標(biāo)準(zhǔn)最低，按租賃收入的3%計(jì)收；而農(nóng)村住宅房屋，除每月收取3%的房屋租賃稅外，還應(yīng)收取租賃收入的10%計(jì)收增值稅；商住兩用房屋有兩種收稅方式：按租賃收入的10%計(jì)收增值稅，按收租收入的5%計(jì)收房租稅。由此可見，如何選擇合理的收稅方式，是租賃住宅最重要的一環(huán)。