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一般納稅人出租有形動(dòng)產(chǎn)營(yíng)改增之前，可以按簡(jiǎn)易計(jì)稅，稅率為5%。 簡(jiǎn)易計(jì)稅是一種便捷的征稅辦法，用以計(jì)算、預(yù)繳增值稅。即由納稅人自行核算應(yīng)納稅額，自行填寫(xiě)稅款申報(bào)表，自行繳納增值稅。 在稅收管理上，簡(jiǎn)易計(jì)稅可以減輕政府干預(yù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)有形動(dòng)產(chǎn)出租企業(yè)具有較大稅收優(yōu)惠，有助于企業(yè)資本投資和現(xiàn)金流活動(dòng)，促進(jìn)投資和勞動(dòng)報(bào)酬轉(zhuǎn)移。 此外，有形動(dòng)產(chǎn)出租企業(yè)可以考慮通過(guò)為租戶提供返稅政策，把稅收負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給租戶，進(jìn)行稅收優(yōu)惠政策的實(shí)施。 在減輕財(cái)政稅收負(fù)擔(dān)的同時(shí)，經(jīng)營(yíng)者要注意控制成本、嚴(yán)格把控企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，樹(shù)立起自我守法意識(shí)，建立良好的企業(yè)形象，為企業(yè)自身發(fā)展做出行之有效的貢獻(xiàn)。 拓展知識(shí)：企業(yè)在出租有形動(dòng)產(chǎn)稅收方面，可以考慮把增值稅稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給租戶，可以以租金、免租金等方式減免稅負(fù)，減輕企業(yè)財(cái)政稅收負(fù)擔(dān)。