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根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理?xiàng)l例》，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅是由租出方來(lái)承擔(dān)，包括租賃房屋和建筑產(chǎn)權(quán)稅。當(dāng)房屋承租人將房屋出租時(shí)，除繳納對(duì)應(yīng)的租金外，還應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)，也就是要繳納房產(chǎn)稅。 當(dāng)然，還存在一種情況，就是自住的房產(chǎn)，也就是不出租的房產(chǎn)也會(huì)被要求繳納房產(chǎn)稅的情況。這種情況發(fā)生的原因是，在某些省份，當(dāng)?shù)卣?guī)定其本地居民，不僅要繳納個(gè)人所得稅，連房產(chǎn)稅也要繳納。所以，無(wú)論房屋是自己居住還是出租，都要繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)稅的稅率因地區(qū)不同而有所不同。有的地方每年的房產(chǎn)稅的稅率低于1%；而在有些地方，根據(jù)房屋的地址，分為不同類別，按照比例征收不同的房產(chǎn)稅率。