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房產(chǎn)稅是由國家發(fā)布，主要是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，調節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟。計算房產(chǎn)稅時，原值要按照實際所付款項來計算，買地的價格款也是實際支付的費用，因此需要包含在房產(chǎn)稅的計算基礎原值中。 拓展知識： 房地產(chǎn)稅的滯納金率一般是3%，若超過2個月未繳納，將會被追加5%的滯納金收取，而且有可能被限制登記該房產(chǎn)的權利。因此，房地產(chǎn)稅的有效繳納是非常重要的，可以維護投資者的利益。