免費問答

房產(chǎn)過戶稅收包括契稅、增值稅和土地使用稅三項稅收。 1、契稅：是有關買房者購買住宅（含商品房、共有住房）、固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)所應納的稅種。交稅比例一般是買房協(xié)議價的1.5%、固定資產(chǎn)的3％。 2、增值稅：根據(jù)《中華人民共和國增值稅實施條例》，增值稅稅率普遍為3％，在以下情況下交納增值稅：增值稅稅收對象發(fā)生變更；房屋及其土地長期租賃登記變更及租賃合同終止；從一家企業(yè)轉移到另一家企業(yè)承繼增值稅優(yōu)惠政策；等等。 3、土地使用稅：土地使用稅是指房地產(chǎn)權變更時，基于收益權變更規(guī)定的，根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定的房地產(chǎn)的稅種，財政部門根據(jù)房地產(chǎn)使用權變更情況收取的稅收。 以上就是關于房產(chǎn)過戶稅收的詳細介紹。房產(chǎn)過戶時需要注意的是，要遵守相關的法律政策，準確支付相應的稅收，以免造成不必要的麻煩和損失。 拓展知識：現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相對比較便捷，越來越多辦理房地產(chǎn)買賣相關業(yè)務的機構也出現(xiàn)，今后大家購買房屋時，也可以把事情交給相關機構來辦理，但在使用這些服務時，也要了解相關機構是否有資質(zhì)，該機構是否有足夠的經(jīng)驗來辦理此類業(yè)務，以確保自身利益不受侵害。