免費(fèi)問(wèn)答

折舊是一種稅務(wù)調(diào)節(jié)政策，其目的是為了合理平衡企業(yè)收入，減少企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，公司名下的房子的折舊一般為5年，具體根據(jù)房子的使用壽命和購(gòu)置價(jià)格確定，如果房子的使用壽命小于5年的，折舊年限也可以小于5年，而房子的使用壽命大于5年的，折舊年限也可以增加；另外，房子的購(gòu)置價(jià)格過(guò)低的也可以采用短期折舊的方式，有利于企業(yè)所得稅的減輕。 折舊的年限一般為5年，10年的折舊可以，但是根據(jù)法律規(guī)定，折舊的年限不能長(zhǎng)于房子使用壽命，也不能小于稅法規(guī)定的折舊年限，需要具體問(wèn)題具體分析。 拓展知識(shí)：折舊的計(jì)算方法有多種，包括平均年限法、雙倍余額遞減法和工作量法，其中平均年限法和雙倍余額遞減法是比較常用的方法，其計(jì)算結(jié)果也比較接近，但是對(duì)于一些購(gòu)置價(jià)格較低，使用壽命較短的投資性物業(yè)，建議采用工作量法，可以較為公平合理的減少企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。