免費(fèi)問答

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，收取物業(yè)費(fèi)需要開具發(fā)票，否則會(huì)被視為**收入，無法獲得稅收優(yōu)惠，從而影響納稅義務(wù)者的稅務(wù)穩(wěn)定或獲得的稅收優(yōu)惠。此外，收取物業(yè)費(fèi)及收據(jù)必須遵循《增值稅收票開具及使用規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，才能讓收繳的物業(yè)費(fèi)和稅務(wù)部門的稅收得到保障。 在此之外，還要注意，收取物業(yè)費(fèi)及收據(jù)是否具有法律效力，一般來講，發(fā)票和收據(jù)都具有法律效力，支付方在付款之后可以拿著發(fā)票和收據(jù)作為抵扣稅款的憑證；如果收繳的物業(yè)費(fèi)不具有法定效力，那么收繳方在核實(shí)款項(xiàng)時(shí)也將受到不便，無法在稅務(wù)部門獲得納稅優(yōu)惠等。因此，收取物業(yè)費(fèi)必須開發(fā)票，以確保物業(yè)費(fèi)和稅收的正確繳納。 拓展知識(shí)：物業(yè)費(fèi)的開票有一定的限額，一般不超過200元，超過200元可以開具增值稅普通發(fā)票。此外，開票時(shí)需要牢記完善收付款單位，收款金額，發(fā)票號(hào)等信息，以保證發(fā)票的正確性。