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土地增值稅是指土地增值的稅收。針對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，應交的土地增值稅是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，在房地產(chǎn)開發(fā)成果出售前，企業(yè)應繳納的稅收。 這種增值稅計入稅金及附加是正確的，因為在法律規(guī)定的情況下，依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的收入來源和類型，企業(yè)應當繳納各項稅收，包括土地增值稅；土地增值稅除了包括企業(yè)應當繳納的稅收，也有可能包括一些附加稅。 拓展知識：土地增值稅的稅率主要由國家、省和市分別確定。例如，土地增值稅的稅率一般由國家稅務局審核通過后正式公布，而且根據(jù)當?shù)氐牟煌闆r，稅率會有所不同。