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土地?cái)備N年限一般按照稅法來計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，土地?cái)備N的會計(jì)年限一般為50年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 房屋折舊年限一般來講，根據(jù)《中華人民共和國會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，房屋折舊的會計(jì)年限一般為20年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 拓展知識：攤銷是把資產(chǎn)的折舊和攤銷以實(shí)際利用期為基礎(chǔ)及其他因素，經(jīng)過反復(fù)權(quán)衡，按公平方法，通過歸折分期收回成本費(fèi)用或購入資產(chǎn)的價款的一種財(cái)務(wù)折舊法。計(jì)提攤銷的最大意義就在于使會計(jì)報表上資產(chǎn)的價值和凈利潤的計(jì)算更加準(zhǔn)確、客觀。