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不動產(chǎn)租賃的增值稅稅率對普通納稅人和小規(guī)模納稅人有不同的要求，具體來說，普通納稅人的增值稅稅率為11%，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率為5%。不過，按照稅法規(guī)定，小規(guī)模納稅人不享受租賃房屋的免稅政策，只能按照普通納稅人的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。 增值稅是企業(yè)產(chǎn)生的稅收，其稅率可以根據(jù)企業(yè)的所得稅類型和業(yè)務(wù)來定，而且以增值稅稅率來抵扣已繳納的企業(yè)所得稅，以減少企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。租金收入也允許抵扣，以減輕企業(yè)的稅負(fù)，但是需要按照相關(guān)稅收法律來執(zhí)行。此外，投資者也可以根據(jù)自己的情況，把不動產(chǎn)租賃中的租金收入抵扣增值稅，以減少其稅收負(fù)擔(dān)。 總之，不動產(chǎn)租賃的增值稅稅率對普通納稅人為11%，小規(guī)模納稅人為5%。同時(shí)，企業(yè)和投資者可以根據(jù)具體情況，把租金收入抵扣增值稅，以減輕自身的稅負(fù)。