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經(jīng)營權出租是指租賃權益雙方，即物權所有人將其全部法律權利轉讓給租賃權人，并由租賃權人從物權所有人處取得經(jīng)營權，在特定期限內(nèi)以特定的價格進行出租。經(jīng)營權出租的風險主要分為法律風險和商業(yè)風險。 法律風險指的是物權所有方以經(jīng)營權出租的方式轉讓租賃權的合法性存在疑問；商業(yè)風險是指租賃權雙方當事人在涉及經(jīng)營權出租的合同中產(chǎn)生的權利義務糾紛。 針對風險，需要采取一些有效措施來規(guī)避。首先，經(jīng)營權出租方應當通過法律文件獲得物權所有人的許可，確定物權的轉移和社會的監(jiān)管。其次，雙方當事人在進行出租時，應制定合同規(guī)定，雙方在轉讓和接管經(jīng)營權時，應當有完整的文件記錄，并向當?shù)囟悇铡①|監(jiān)和入職之類的相關部門申報執(zhí)行。最后，雙方當事人在經(jīng)營權出租時，應當注意進行合理的分類管理，及時識別差異，以避免所涉及的糾紛及法律風險。 拓展知識： 經(jīng)營權出租有利也有弊，不管是物權所有人還是租賃權人都有其特殊的風險，物權所有者需要考慮的是經(jīng)營權的轉讓是否合法，而租賃權人則要考慮是否有足夠的經(jīng)濟收入保證投資的安全性。