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企業(yè)將租來的房屋轉(zhuǎn)租,出租房已交過房產(chǎn)稅,企業(yè)再轉(zhuǎn)租的時(shí)候需要交房產(chǎn)稅嗎?

84785040| 提问时间:2023 01/30 14:33
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,在轉(zhuǎn)租房屋的情況下,若該房屋未曾繳納房產(chǎn)稅,則租賃人應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。要確定出租房屋是否曾交過房產(chǎn)稅,可通過查詢房屋所有權(quán)人、出租人或者有關(guān)保稅機(jī)構(gòu)來確定。 此外,若是在短租(臨時(shí)出租)結(jié)束后出租方繼續(xù)將房屋租出,則出租方應(yīng)按照稅收法律規(guī)定進(jìn)行報(bào)告并繳納房產(chǎn)稅。另外,若是重新出租已經(jīng)抵押給銀行的房屋,出租方仍有義務(wù)征收房產(chǎn)稅,可在向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)時(shí)取得優(yōu)惠。 拓展知識(shí):房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是按照每年交稅的收入金額來計(jì)算的,具體的稅率由國(guó)務(wù)院各省、自治區(qū)、直轄市的財(cái)政部門依據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及財(cái)政收入水平確定,一般為1%-3%。
2023 01/30 14:41
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