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物業(yè)公司開票的稅率取決于被開發(fā)票的實際情況，概括而言，一般來說，物業(yè)公司開具的稅率主要有三種：6%，10%和13%。 其中，6%稅收是物業(yè)公司開具居民房產(chǎn)出售票據(jù)時使用的稅收。由于居民房產(chǎn)出售無法享受優(yōu)惠，因此6%是固定的。 10%的稅收適用于物業(yè)公司開具的商業(yè)租金票據(jù)，這里的稅收主要用于計算商業(yè)地產(chǎn)租金收入所得稅。 13%的稅率用于計算土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅或其他地方稅。 總之，物業(yè)公司開具的發(fā)票稅率是廣義上的稅率，因不同發(fā)票類型而不同，最低為6%，最高為13%。 拓展知識：除物業(yè)公司以外，一般購買商品或服務(wù)的增值稅稅率是17%，但是實際使用的稅率可以由稅務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)實際情況決定，在有些情況可能會有稅率的優(yōu)惠。