免費(fèi)問答

承租人融資租賃是一種金融租賃形式，這種租賃形式的特點(diǎn)是，當(dāng)承租人購買某些特定的有形投資資產(chǎn)（商業(yè)設(shè)施、工廠、制造設(shè)備、機(jī)器）或者非有形投資資產(chǎn)（商標(biāo)、品牌、專利）時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)是屬于租賃發(fā)起方，而承租人只負(fù)責(zé)支付一定數(shù)量的租金，來獲得租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。 會計(jì)賬務(wù)處理則主要包括以下幾點(diǎn)：（1）在會計(jì)核算中，在發(fā)生承租人融資租賃時(shí)，承租人的當(dāng)期支付的租金應(yīng)被記入貸方一般費(fèi)用；（2）在發(fā)生租賃時(shí)，租賃發(fā)起方會取得投資資產(chǎn)，應(yīng)該從資產(chǎn)發(fā)生的原值和設(shè)備成本貸方及全部攤銷開銷貸方，將現(xiàn)金和應(yīng)收租賃款貸方；（3）租賃合同終止后，租賃發(fā)起方應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到承租人的賬戶，以及未攤銷的租賃款的租金；（4）每期的租金應(yīng)從應(yīng)收租賃款減去支付，而未攤銷的折舊開銷則可以在會計(jì)核算時(shí)進(jìn)行現(xiàn)金支付。 拓展知識：有時(shí)候，投資者會同時(shí)進(jìn)行融資租賃和直接購買，這種情況下，投資者會在同一期間給預(yù)付費(fèi)用，而會計(jì)賬務(wù)處理則需要將這部分費(fèi)用分別分配給購買和租賃兩項(xiàng)費(fèi)用中。